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神才能賣掉的房子?217戶法拍十年
新聞發佈時間:2018/06/13 10:01:24 am
       

三立新聞網
2018年6月13日 上午9:00

記者劉雅文、古高樹/新北報導

在新北萬里的喜凱亞渡假村,從2008年端上法拍市場至今已經10年,還被喻為「神才賣得出去的房子」,目前總共有217戶要合併法拍,最新一次法拍將在下個月初進行,不過底價從原先的8億5300萬元,調整到2億7237萬元,身價大打折扣。

藝人庾澄慶:「其實工作也可以是一種享受。」找來音樂才子「哈林」庾澄慶為渡假村拍攝形象廣告,這是號稱能坐擁山海合一美景的「喜凱亞渡假村」,但部分人對他的印象是萬年流當品,還被喻為「神才能賣掉的房子」,因為它已經淪落法拍市場將近10年。
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度假村500多戶,6棟的房子就在半山腰的位子,不過因為法拍遲遲沒有完成,現在多數套房都還是空屋的狀態。

民眾:「住人是絕對都有住人,他們一直在維護啊,只是維護的時間比較拉長一點。」

從2008年端上法拍市場,原先的一拍底價8億5300萬元,最新預計下個月4日要再度挑戰法拍市場,共計217戶要合併拍賣,不過底價大打折扣,剩2億7237萬元,簡直是跳樓大拍賣,不過有業者認為合併這麼多戶,一次法拍風險太高,還沒開始就被唱衰,再大咖的投資客都不敢出手。
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「買方當然要評估它未來的發展性,如果它沒有一些建設計畫,比如像說像軌道經濟,或者是鄰近有一些商業開發案,可能就不太有買方願意接手。」

當初定價策略失準,導致房子賣的不好,如今再次登上法拍舞台,能不能受到市場青睞,誰也說不準。(整理:實習編輯朱祖儀)